Sous offre
SAINT CYPRIEN 24220
Maison à vendre 17 pièces SAINT CYPRIEN (24) environ 7446m² de terrain
-
salles de bain
5
-
superficie
466 m2
-
chambres
13
-
terrain
7446 m2
Présentation du bien : Maison 17 pièces à vendre à SAINT CYPRIEN
SOUS OFFRE !!!!
À SAISIR – Propriété avec vue dominante sur Saint-Cyprien, à 17 km de Sarlat !
Située dans un environnement privilégié, à seulement 17 km de Sarlat et à deux pas de tous les commerces, cette belle propriété vous séduira par son potentiel et son cadre exceptionnel.
La maison principale, d’environ 290 m², offre de très beaux volumes et comprend 7 chambres spacieuses ainsi que de généreux espaces de vie. Actuellement en rénovation, elle constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou touristique.
La propriété dispose également de deux gîtes indépendants, sans aucun vis-à-vis, chacun avec son espace extérieur privatif et sa propre piscine :
Le Gîte "Pigeonnier", aménagé sur trois niveaux dans un ancien pigeonnier, comprend 3 chambres et des pièces de vie conviviales. Il dispose d’une piscine ronde avec une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne.
Le Gîte "Rempart", de plain-pied, propose lui aussi 3 chambres et bénéficie d’une piscine couverte, chauffée et protégée par un dôme.
L’ensemble est implanté sur un terrain paysagé et partiellement boisé d’environ 7 446 m², sans aucun vis-à-vis. Ce cadre naturel offre la possibilité d’aménager des hébergements insolites supplémentaires (cabane, lodge, etc.).
Les hébergements sont actuellement en activité et peuvent être vendus meublés et équipés, prêts à poursuivre une exploitation touristique.
🔧 À noter : des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Le prix proposé tient compte de ces éléments.
📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.912846
À SAISIR – Propriété avec vue dominante sur Saint-Cyprien, à 17 km de Sarlat !
Située dans un environnement privilégié, à seulement 17 km de Sarlat et à deux pas de tous les commerces, cette belle propriété vous séduira par son potentiel et son cadre exceptionnel.
La maison principale, d’environ 290 m², offre de très beaux volumes et comprend 7 chambres spacieuses ainsi que de généreux espaces de vie. Actuellement en rénovation, elle constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou touristique.
La propriété dispose également de deux gîtes indépendants, sans aucun vis-à-vis, chacun avec son espace extérieur privatif et sa propre piscine :
Le Gîte "Pigeonnier", aménagé sur trois niveaux dans un ancien pigeonnier, comprend 3 chambres et des pièces de vie conviviales. Il dispose d’une piscine ronde avec une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne.
Le Gîte "Rempart", de plain-pied, propose lui aussi 3 chambres et bénéficie d’une piscine couverte, chauffée et protégée par un dôme.
L’ensemble est implanté sur un terrain paysagé et partiellement boisé d’environ 7 446 m², sans aucun vis-à-vis. Ce cadre naturel offre la possibilité d’aménager des hébergements insolites supplémentaires (cabane, lodge, etc.).
Les hébergements sont actuellement en activité et peuvent être vendus meublés et équipés, prêts à poursuivre une exploitation touristique.
🔧 À noter : des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Le prix proposé tient compte de ces éléments.
📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.912846
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 370 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 466 m2 à vendre à SAINT CYPRIEN
24220 SAINT CYPRIEN
Caractéristiques du bien :
| 340 933 551 503 | |
| 13 | |
| 17 | |
| 466 m² | |
| 7 446 m² | |
| 5 | |
| 1800 | |
| Sud Ouest | |
| oui |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 370 000 € | |
| 2 700 € |
91
3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1720 € et 2360 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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415 000€
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- 390 m²
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Georges
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