Maison à vendre 7 pièces THIVIERS (24)252m² sur plus de 5000m² de terrain

Belle propriété – Maison familiale 250 m² – Proche centre de Thiviers – 5 chambres + double garage
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Thiviers, venez découvrir cette spacieuse maison d’environ 250 m², idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes.

Elle se compose de :

🏠 Rez-de-chaussée :

Une entrée lumineuse de plus de 10 m²

Une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond avec accès terrasse

Une cuisine indépendante de plus de 20 m²

Deux belles chambres

Une salle de bain

Un WC séparé

🛌 À l’étage :

Trois grandes chambres supplémentaires

Une salle de bain + WC

Combles aménageables : possibilité de créer dressing ou salle d’eau

🔧 Rez-de-jardin :

Un double garage spacieux de plus de 80 m²

Une grande cave

Espace aménageable pour créer un logement indépendant (idéal pour recevoir ou louer)

✅ Fenêtres double vitrage récentes
✅ Toiture en excellent état
✅ Raccordement possible au tout-à-l’égout

📍 Emplacement idéal : calme, tout en étant proche des commerces, écoles, gare, et services de Thiviers.

💡 Fort potentiel pour famille nombreuse, résidence secondaire, ou projet locatif/accueil.

📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.916065