Maison à vendre 6 pièces EXCIDEUIL (24) 5 chambres sur 1700m² de terrain

🏡 En exclusivité – Maison familiale à Excideuil (24) vendue en nue-propriété

À deux pas du bourg d’Excideuil, où vous trouverez tous les commerces, services et écoles nécessaires au quotidien, découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue d’environ 170 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m².

La maison se compose de :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte,

Une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon-terrasse couvert,

5 chambres,

2 salles d’eau,

2 WC,

Un sous-sol avec cave.

Pour compléter le tout, vous profiterez de 2 garages indépendants de 30 m² chacun.

⚖️ Vente en nue-propriété

Ce bien est vendu en nue-propriété, ce qui signifie que vous achetez la propriété des murs, tandis que le vendeur conserve l’usufruit (droit d’habiter la maison) jusqu’à une échéance définie ou jusqu’à son décès.

👉 En contrepartie, le prix de vente est nettement décoté par rapport à une acquisition classique, et vous devenez plein propriétaire automatiquement à l’extinction de l’usufruit, sans frais ni droits supplémentaires.

📍 Localisation idéale : cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités d’Excideuil.

📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.924556