Coup de cœur
Exclusivité
GENIS 24160
Maison à vendre 6 pièces GENIS (24) 2420m² de terrain DORDOGNE
-
salles de bain
1
-
superficie
117 m2
-
chambres
5
-
terrain
2420 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à GENIS
À saisir !
Maison d’environ 120 m², construite en 2007 et agrandie en 2020, bâtie sur une parcelle d’environ 2 400 m².
Idéalement située à proximité du bourg de Génis, où se trouvent plusieurs commerces de proximité. À seulement 10 minutes d’Excideuil, offrant toutes les commodités, et 10 minutes de la cité de Clairvivre, pratique pour un emploi ou un projet locatif.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, WC, salle d’eau.
À l’étage : 2 chambres supplémentaires et la possibilité d’aménager une troisième pièce selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing…).
S’ajoutent à cela :
Un garage,
Deux chalets posés sur dalle, avec électricité, parfaits pour du stockage ou un atelier.
Les prestations sont au rendez-vous : aucun travaux à prévoir, double vitrage, bonne isolation, assainissement conforme, diagnostics favorables.
👉 Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif rentable.
N’hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.931238
Maison d’environ 120 m², construite en 2007 et agrandie en 2020, bâtie sur une parcelle d’environ 2 400 m².
Idéalement située à proximité du bourg de Génis, où se trouvent plusieurs commerces de proximité. À seulement 10 minutes d’Excideuil, offrant toutes les commodités, et 10 minutes de la cité de Clairvivre, pratique pour un emploi ou un projet locatif.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, WC, salle d’eau.
À l’étage : 2 chambres supplémentaires et la possibilité d’aménager une troisième pièce selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing…).
S’ajoutent à cela :
Un garage,
Deux chalets posés sur dalle, avec électricité, parfaits pour du stockage ou un atelier.
Les prestations sont au rendez-vous : aucun travaux à prévoir, double vitrage, bonne isolation, assainissement conforme, diagnostics favorables.
👉 Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif rentable.
N’hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.931238
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à GENIS
24160 GENIS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 672 944 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 117 m² | |
| 2 420 m² | |
| 1 | |
| 2020 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 189 000 € | |
| 849 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1420 € et 1950 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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COULAURES 24420
415 000€
- 5 sdb
- 390 m²
- 7 chambres
Sous offre
SAINT CYPRIEN 24220
370 000€
- 5 sdb
- 466 m²
- 13 chambres
THIVIERS 24800
297 000€
- 4 sdb
- 387 m²
- 11 chambres
VAUNAC 24800
286 500€
- 3 sdb
- 170 m²
- 5 chambres
Coup de cœur
CORGNAC SUR L'ISLE 24800
270 000€
- 3 sdb
- 212 m²
- 4 chambres
Exclusivité
THIVIERS 24800
262 000€
- 2 sdb
- 252 m²
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Présenté par
Georges
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